Najnowsze artykuły
Ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowych
Poniżej przedstawiamy polecany pakiet ubezpieczeniowy. Staramy się wyjaśnić na czym polega specyfika ochrony i które z wymienionych elementów wydają się być niezbędne dla prawidłowej ochrony nieruchomości, a które mają mniejsze znaczenie lub można stosować je wariantowo w zależności od specyfiki nieruchomości.
Jak powinien być skonstruowany pakiet dla nieruchomości mieszkaniowej
Najczęściej przeglądane
Panel klienta
Od stycznia 2011 uruchamiamy panel klienta pozwalający na rejestrację szkód "on-line"
Elektroniczny system zgłoszenia szkody Torus24
Ze względu na reorganizacje zgłaszania szkód w Towarzystwach Ubezpieczeniowych - wprowadzanie tzw. "infolinii" prezentujemy alternatywny elektroniczny system zgłaszania szkód
znowu masz:
łatwy do wypełnienia formularz
potwierdzenie zgłoszenia
bieżący podgląd stanu likwidacji szkody
kontakt z osobą odpowiadająca za jej realizacje
System Torus24
Kontakt
Adres: Łódź ul. Oleńki Billewiczówny 20 lok. 2tel: +042 661 10 11Fax: +042 661 10 11
Email: biuro@torus24.pl, biuro@torus.com3.pl
strona www: www.torus24.pl
Ogłoszenia
Zakończyły się negocjacje z towarzystwami ubezpieczeniowymi dotyczące oferty na rok 2011. Niestety, podobnie jak w przypadku innych usług dla nieruchomości musimy się spodziewać podwyżek. Jest to spowodowane utrzymującą się od 3 lat tendencją zwyżkową wypłaconych odszkodowań. Ciężka zima i wiosna 2010 zaowocowała poziomem szkodowości powyżej 100%. Towarzystwa ubezpieczeniowe wypłaciły więcej odszkodowań niż zainkasowały składki (dotyczy to produktów dla nieruchomości wielomieszkaniowych). Spowodowane to było ogromną ilością szkód zgłoszonych z ryzyka OC właściciela. Zamarznięte rynny, duże wahania temperatur i zalegający na dachach śnieg stały się przyczyną lawinowego wzrostu ilości szkód zalaniowych zgłaszanych przez poszkodowanych lokatorów. Średnia wartość wypłaconych odszkodowań z tytułu zalania w ciągu trzech ostatnich lat rownież wzrosła. W roku 2008 lokator otrzymywał średnio - 600,00 zł w roku 2011 było to już 1 500,00 zł.
Sprawy bieżące
Ze względu na rosnącą szkodowość pakietów dla nieruchomości, przygotowywane są raporty szkodowe z ostatnich lat dotyczące wszystkich ubezpieczanych przez nas klientów. Raporty te jak i wprowadzony przez nas elektroniczny system zgłoszenia szkód pozwoli na modyfikacje składek dla poszczególnych nieruchomości w roku 2012. System da nam bieżący podgląd ilości i wartości wypłaconych odszkodowań, a raporty pozwolą określić stawki zróżnicowane pod kątem szkodowości. Bezszkodowe nieruchomości mogą spodziewać się w 2012 roku atrakcyjnej stawki. Wyższe stawki będą natomiast stosowane w przypadku szkodowych nieruchomości. Być może, będzie to sygnał by pomyśleć o inwestycjach pod kątem zredukowania przyczyn stale powtarzających się odszkodowań.
Aktualne tematy
- Od 1 marca rozwozimy sukcesywnie loginy i hasła dla osób zgłaszających szkody w imieniu właścicieli. Jeżeli nie wypełnili Państwo ankiety z danymi potrzebnymi do utworzenia konta w systemie prosimy o kontakt.
- Radni zadecydowali o przekształceniu Administracji Nieruchomości w Łodzi w jednostki budżetowe. Czytaj
Wartość nieruchomości
Wojewoda podał nowe wskaźniki wartości odtworzenia dla budynków wielomieszkaniowych. Dla miasta Łodzi jest to 4 805,00 zł za metr2 powierzchni użytkowej. Wskaźnik przyjmowany na spotkaniach wspólnotowych w roku 2010 wynosił 4 480,00 zł. Wzrost wartości odtworzenia nieruchomości nie przekroczył 8%. Klauzule tzw. niedoubezpieczenia majątku przyjmują tolerancje do 20% możemy więc spać spokojnie.